+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Доверенность на продажу дома

Доверенность на продажу дома

Дал доверенность на продажу доли дома в году,.. Можно ли отозвать? Альберт, да отозвать можно, обратившись к тому нотариусу, который удостоверял доверенность. Но скорее всего у нее и срок действия закончился, так как рабше он составлял 3 года. Можно и не обращаться к нотариусу, а письменно сообщить лицу, органу в отношение указанных в доверенности правомочий о том, что доверенность вы отозвали.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доверенность на продажу участка и жилого дома

Не удивительно, что часто доверенным лицом делают риэлтора, который и так занимается большинством обязанностей, связанных с продажей дома. А теперь доверенное лицо может ставить подписи, заполнять бланки, чтобы полностью освободить владельца недвижимости от необходимости срываться с места и ставить росчерк на очередной бумажке.

Так что наличие представителя — это очень удобно. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Сумма просто невероятно мала, учитывая, сколько дверей открывает генеральная доверенность на продажу дома. Но мы пока не научились ценить свое время и пытаемся все сделать сами, иногда даже пренебрегая услугами профессионалов.

Естественно, отдавая право распоряжаться собственным имуществом, тем более таким дорогим, как земельный участок и дом, важно правильно выбрать доверенного. На этот счет в законе мало что указанно, но есть четкое непрописанное правило — человек должен быть порядочным. Кроме того, желательно чтобы доверитель его хорошо знал.

Именно потому часто доверенными выступают близкие родственники. Например, это могут быть родители или супруги. Как правило, права на дом имеют двое из пары. Но если недвижимость принадлежит только одному из супругов, например, владелицей домика выступает жена, то она должна получить официальное разрешение от мужа на продажу дома. Кроме того, свое согласие должен дать каждый совершеннолетний человек, который здесь прописан. Получается так, что можно выделить несколько основных категории населения, которые могут выполнять функции доверенных:.

Но, в любом случае, трезвую оценку никто не отменял, ведь риски когда продажа, покупка или дарение происходит через третье лицо, очень высоки. Поэтому, как уже говорилось, доверенность нужно подписывать на имя человека, которому полностью доверяете, даже если это будет товарищ кого-то из супругов. Как указано в ст.

ГК РФ, доверенностью является письменный документ, который передается от одного человека другому с целью представительства перед другими физическими или юридическими лицами. В случае, когда мы рассматриваем доверенность на покупку недвижимости, то покупатель позволяет перенимать свои обязанности постороннему лицу перед продавцом. А если речь заходит о представительстве продавца, то у доверенного есть право выбирать подходит ли покупатель, ставить подписи на документах и всячески поддерживать интересы продавца, как свои собственные.

Именно потому так распространена практика, когда представителем выступает именно близкий родственник, которого нередко тоже затрагивает продажа недвижимости. Но чтобы сделка по генеральной доверенности не вызывала никаких сомнений в её законности, следует обратить внимание на правильность составления самого документа.

Он должен в себя включать следующие составляющие:. Очень важно указать срок действия документа, по которому совершается купля-продажа дома не самим покупателем или продавцом, а их доверенными лицами. Если же даты нет, или не вписана дата выдачи, то документ можно считать недействительным, так как невозможно определить, когда истекает срок его действия. Если же дата окончания действия не указана, но пошаговая инструкция оформления доверенности была соблюдена, то бумажка будет работать на протяжении трех лет.

Отвечая на вопрос, можно ли считать документ опасным по истечении этого срока, нет, но он теряет все свои полномочия. Кроме того, учтите ещё одну деталь — доверенность, как и договор купли-продажи нужно нотариально заверить. Любая доверенность, в том числе это касается доверенности на дарение дома и земельного участка, нуждается в документах, которые будут подтверждать, что стороны этой сделки являются совершеннолетними и адекватными, иначе продажа дома по доверенности будет невозможной.

Итак, вот список документов:. Продажа по доверенности, риски которой пугают все больше людей, несмотря на это, продолжает набирать популярности. Ничего удивительного в этом нет, ведь наши люди любят перестраховаться, даже жертвуя собственным удобством. Другое дело, что никто из родственников и друзей не хочет брать на себя такую ответственность, ведь дело не в том, можно ли продать дом по доверенности, а сделать так, чтобы ещё и самому не статься виноватым, нечаянно нарушив условия договора и заработав себе врага.

В общем, в этом процессе ещё слишком много подводных камней. Выход есть — нанять профессионала. Но тогда придется платить не только нотариусу, заверяющему сделку, но и доверенному лицу. Сколько стоит такая услуга зависит от того к какому риэлтерскому агентству вы обратитесь.

Зато с помощью профессионала можно вообще не участвовать в переговорах, изложив все свои требования представителю. Это очень удобно, если владелец по каким-то причинам не может представлять свои интересы:. В таком случае помощь доверенного лица — это преимущество. Ведь иначе человек не сможет продать недвижимость, а после того как её купили, получить за это деньги. Но, в любом случае, покупатель должен лично связаться с доверителем, чтобы выяснить действительно ли доверенное лицо действует согласно закону и является представителем этого человека.

Что касается рисков, то самым главным из них можно считать высокую вероятность нарваться на мошенников. Этот риск актуален как для продавцов, так и для покупателей. Именно потому, узнавая как продать дом по доверенности, оформленной на риэлтора, не пожалейте денег и наймите для сопровождения сделки юриста, который проверит её чистоту. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Содержание 1 Кто может выступать доверенным лицом 2 Что такое доверенность на продажу дома, и какие её составляющие 3 Документы для оформления доверенности 4 Риски и преимущества оформления доверенности 5 Задать вопрос юристу бесплатно.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Поставьте вашу оценку: ещё никто не голосовал, будьте первым. Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация.

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной.

Не удивительно, что часто доверенным лицом делают риэлтора, который и так занимается большинством обязанностей, связанных с продажей дома. А теперь доверенное лицо может ставить подписи, заполнять бланки, чтобы полностью освободить владельца недвижимости от необходимости срываться с места и ставить росчерк на очередной бумажке. Так что наличие представителя — это очень удобно. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Как оформить доверенность на продажу дома

Оформить доверенность на продажу дома и земельного участка можно только у действующего нотариуса, так как закон прямо предусматривает только такую форму документа. Правильно оформленная доверенность на право продажи жилого дома с земельным участком содержит:. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Доверенность на продажу дома

Доверенность на продажу дома с земельным участком выписывается для передачи каких — либо полномочий другому человеку. Такой вид документации может включать широкие полномочия и дает возможность доверенному человеку совершать определенные действия, а так же посещать некоторые инстанции. Как продать участок по доверенности или дом совместно с ним, интересует множество людей. Но не всегда собственник имеет возможность или желание присутствовать на данном виде сделки. Именно в такой ситуации можно воспользоваться специальным документом, позволяющим представить интересы.

В случае, когда один гражданин не может осуществлять какие-либо действия лично, в связи с нехваткой времени или при нахождении в другом городе, законодательством предусмотрено возложение полномочий на другого гражданина. Оформить передачу прав и определенный уровень компетенции возможно, составив доверенность.

.

Доверенность на продажу дома с земельным участком и ее особенности

.

.

.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " доверенности на продажу дома" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши.

Доверенность на продажу недвижимого имущества

.

Оформление генеральной доверенности для продажи дома

.

Доверенность на продажу квартиры

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмма

    А янык без обещания в 10 раз меньше УЖЕ делал, так за кого голосовать?

© 2018-2019 salonserebro.ru