+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как обманывают агентства недвижимости при сдаче квартиры в аренду

Как обманывают агентства недвижимости при сдаче квартиры в аренду

Чем выше юридическая грамотность населения, тем хитроумнее обманщики. Нажива получается немаленькая: обычно, ставка работы агента равна месячной стоимости проживания. Алчные владельцы жилья придумывают удивительно хитроумные схемы для того чтобы выжить честных арендаторов раньше срока. Нередко арендаторы жилья становятся жертвами семейных конфликтов. Нередко хозяева недвижимости используют арендаторов как бесплатную рабочую силу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уловки риелторов при аренде квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартиру

Как обманывают риэлторы при аренде квартиры, узнаем схемы обмана при съеме и сдаче жилья, разберемся со способами мошенничества посредников и агентств недвижимости и как арендатору не стать жертвой мошенников. Сделки с недвижимостью принято считать длительными по времени, но это касается только купли-продажи На рынке аренды все совсем иначе, рынок более динамичен и хоть суммы, которые передаются от арендатора к риэлтору и арендодателю небольшие, опасность лишиться кровно заработанных гораздо выше.

В цифровую эпоху, когда каждый желает иметь доступ к информации, не выходя из дома, агентства недвижимости, риэлторы и мошенники придумали хитроумный способ обманывать арендаторов, которые ищут прямые контакты с собственником.

Для этого потенциальных жертв находят, выставляя объявления, где указывают, что за небольшую оплату предоставляют данные к номерам телефонов собственников. Жертв привлекают сниженными ставками на аренду квартиры. Юридический аспект Если информационное агентство недвижимости заключает договор, то он носит чисто информационный характер, задача которого — предоставить информацию клиенту в виде списка возможных арендодателей.

В договоре не прописано, что агентство несет ответственность за то, что воспользовавшись информацией, арендатор не снял квартиру. В поисках съема жилья арендаторы часто натыкаются на объявления с красивым ремонтом и привлекательной ценой аренды. При звонке по такому объявлению в подавляющем большинстве случаев отвечает риэлтор и говорит о том, что квартира только что ушла сдана , но есть похожие варианты, немного дороже или похуже по состоянию или в другом районе. Вы, конечно можете согласиться посмотреть предлагаемые варианты, но должны понимать, что риэлтору интересно получить комиссию, а дальнейшие ваши отношения с собственником или условия вашего проживания ему не интересны.

Популярный способ мошенничества и обмана риэлторами при сдаче жилья — предоставление копий документов на собственность.

Причем представляться хозяевами жилья, в этом случае, могут мошенники, так как подделать ФИО на копии гораздо проще, чем на оригинале. Приемов в их арсенале множество! Однако ваши проблемы это не решит, а только потратите время, деньги и нервы, пытаясь доказать их вину.

Особо принципиальные могут, конечно, привлечь мошенников к ответу и это иногда удается. Мошенники работают в паре с риэлтором и взимают с арендаторов оплату на несколько месяцев вперед. Затем продают квартиру и не сообщают об этом незадачливым квартиросъемщикам. В результате арендаторы теряют оплату за месяца и крышу над головой. Новые собственники, конечно, не могут возместить понесенные убытки и просто выселяют жертв мошенничества. Иногда целью мошенников становится не арендная плата и комиссия посредника, а залог за последний месяц проживания.

Сделка по аренде квартиры может даже проводиться через риэлтора, но он, находясь в сговоре с хозяином, разведет руками. Способ обмана заключается в том, что через несколько месяцев собственник провоцирует возникновение причин, по которым требует выселения арендаторов и в счет компенсации оставляет у себя залоговые деньги.

Риэлтор, который заключал договор, так как делит эти деньги с хозяином, делает вид, что требования арендодателя правомерны. Способ получить от клиента больше денег толкает риэлтора на такие шаги, как замалчивание скрытых комиссий.

Специалисты по аренде охотно перенимают способы работы с клиентами у риэлторов, занимающихся куплей-продажей жилья. Например, неликвидные для сдачи в аренду квартиры показывают в темное время суток, когда существенные недостатки сложно рассмотреть в темноте. Например, плохое состояние подъезда, двора, подъездных путей, района, местности под окнами и т. Основная причина, по которой риэлторы обманывают клиентов при аренде квартиры — халатность и доверчивость самих арендаторов.

Вы узнали, как понять, что риэлтор обманывает вас при аренде жилья, способы мошенничества и как защититься от них. Skip to content Видеокурс Сервисы Специалисты. Search for:. Автор Антон Величко На чтение 6 мин. Просмотров 5. Опубликовано Антон Величко. Опыт работы специалистом по недвижимости 3 года, автор проекта. Уверен, что положительный опыт должен жить!

Подробнее о нас на странице "Наша команда". Добавить комментарий Отменить ответ. Больше интересного. Как вернуть задаток за аренду квартиры. Как не платить риэлтору при аренде квартиры. Как общаться с риэлтором при съеме жилья. Какие вопросы задавать риэлтору при съеме квартиры.

Кто платит риэлтору при аренде и сдаче квартиры. Аренда квартиры: как не попасть на мошенников в Хабаровске. Наша команда О проекте Контакты Все статьи.

Как обманывают риэлторы при аренде квартиры, узнаем схемы обмана при съеме и сдаче жилья, разберемся со способами мошенничества посредников и агентств недвижимости и как арендатору не стать жертвой мошенников. Сделки с недвижимостью принято считать длительными по времени, но это касается только купли-продажи На рынке аренды все совсем иначе, рынок более динамичен и хоть суммы, которые передаются от арендатора к риэлтору и арендодателю небольшие, опасность лишиться кровно заработанных гораздо выше.

Мошенники снимают квартиру на несколько суток, потом дают объявление о сдаче этой же квартиры в аренду на длительный срок на очень привлекательных условиях. Собрав таким образом несколько авансов злоумышленники исчезают. Старайтесь получить как можно больше информации о квартире, попросите показать вам документы, подтверждающие собственность. Проверьте настоящее имя владельца, заказав выписку в ЕГРН.

Как обманывают при аренде и продаже жилья 

Если агент ставит свои интересы превыше всего, клиент страдает. Такова философия плохого агента. Что плохого. Что делать.

Как обманывают риэлторы при сдаче квартиры

Не секрет, что всюду хотят обмануть и срубить денег. Может подобного плана уже есть посты, но все же поделюсь своим опытом. Имена, адреса и названия агенства изменены. Появилась необходимость снять новую квартиру, так как из-за курса бачинского стало трудновато сводить концы с концами, а нынешний хозяин особо не скидывает. И по словам знакомых "Вы ооооочень дорого снимаете.

Риэлторы рассказывают о наиболее распространенных видах мошенничества на рынке аренды жилья, а так же дают советы, как не попасться на удочку мошенников.

.

Аренда: как обманывают квартирантов и собственников при аренде квартиры

.

.

.

Как нас обманывают при сдаче квартир в аренду бывший сотрудник агентства недвижимости Андрей Голованов. — Как-то мне надо.

Мошенничество с арендой жилья – как не стать жертвой

.

Афера посуточно. Как нас обманывают при сдаче квартир в аренду 

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    У меня не то что номера но и адвоката нету

© 2018-2019 salonserebro.ru