+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сколько стоит взятка мосжилинспекции

За границей, если человека перестает устраивать старое жилье, он покупает или снимает новое. Большинству москвичей так кардинально решить вопрос не по карману. Но стремиться жить в более комфортных условиях им не запретишь. Так родилось явление под названием "перепланировка".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка жилья: когда самостоятельность во вред

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инспектор ГАИ (1982) Полная версия

Несколько лет назад решил продать квартиру, квартира в хрущевке, в бытность была снесена стена между ванной и туалетом проще говоря перепланировка. И встал вопрос как ее узаконить. Первое что сделал пошел спрашивать у занающих людей читай юристов что да как делать.

Обяъснили что надо брать технический паспорт на квартиру идти в БТИ ставить штампик о перепланировке, потом идти в суд, платить штраф итд Но встретились добрае люди которые подсказали, что если тех паспорту не больше 10 лет и на нем нет отметки о незаконной перепланировке это когда соседи постучали куда надо тоЖ.

Идешь в в фирму которая занимается проектами, показываешь тех. Они делаю новый проект с указанием где будет ванна, раковина итд. И дают заключение что стена не несущая, ни на что не повлияет и что то там еще.

Топаешь в местную управу к которой относится дом, в отдел по планировкам не помню как точно называется , предоставляешь документы о том что хочешь сделать перепланировку. Они рассматриваю энное время время будет назначено , если все нормально с документами выдается разрешение на перепланировку. Спрашивают сколько времени потребуется для переделки я сказал что месяц. Через месяц пришел сказал что перепланировку закончили, они назначают комсиссию для обследования объекта на соответствие проекта и что сделано.

Через три дня в назначенный срок пришли посмотрели подписали акт. Через три дня пришел забрал в управе документы для БТИ. Знающие люди все предлагали за денежку от 15 до 40 тр решить данный вопрос и все по стандартной схеме через суд.

И это выработалось на автомате, а не так, что " о божечки, ну когда он она там уже". Вот и я про тоже что разводка, а есть такой нюанс, покупатели отказывались покупать квартиру с перепланировкой. Иногда комиссия может прийти и до вынесения решения, дабы уточнить соответствие техпаспорту.

У нас например так и произошло. Притом, что ремонт начали до того, как получили разрешение. Пришлось чуть угостить техника, дабы тот составил правильный акт осмотра. В итоге разрешение было получено примерно в момент окончания ремонта:. И второй случай. Делаю ремонт на новой квартире. Так как была запланирована масштабная перепланировка, был заказан технический проект. Потом ессно согласование и разрешение на производство ремонтных работ.

Теперь зато с выёбывающимися соседями легче договариваться. Тихо мирно объясняю, что придется чуть потерпеть, пока меняю стяжку и ломаю стены. Тем более что работников ограничил временем с 10 утра до 6 вечера с перерывом на обед рядом есть маленькие дети, которым надо спать днем.

Если какие-то наезды, тыкаю в морду бумажкой с разрешением проводить ремонтные работы с 8 до 20 и объясняю, что лучше потерпеть, а если вы пойдете на принцип, то и я чуть скорректирую график рабочим. Комиссия должна лишь засвидетельствовать, что помещение соответствует предоставленным документам.

Я правильно понял, что вы оформили перепланировку спустя какое-то время? И все обошлось без штрафов и волокиты лишней? Никогда не видел, чтобы в процессе купли-продажи госчиновники приходили посмотреть на внутренности квартир. Они смотрят только на документы. Зачем это оформлять??? Покупатели капризные?

Если перепланировка помещения требует минимальных изменений, не затрагивающих несущие стены, то согласование перепланировки квартиры можно провести по эскизу. В такой ситуации договор на перепланировку квартиры не подразумевает изменение конфигурации несущих стен, но обязательно должен предполагать наличие четко утвержденного списка работ, которые и описываются в эскизе.

Эскиз отличается от проекта тем, что его можно нарисовать прямо на плане БТИ. В общем, процедуру перепланировки и переустройства упростили. В сентябре въехал в новую квартиру, снесена стена перегородка , перенесены двери, есть изменения в инженерке - ТП получен без проблем, все оф.

Без пруфов, это голословное утверждение. Может это только у вас в районе изменения внесенные местной администрацией? Снос стены между ванной и сральником без увеличения площади и количества сантехприборов проводится уже несколько лет как упрощенная по эскизу. Оборотная сторона вопроса - снесение перегородки в сантехкабине без демонтажа потолка этой самой сантехкабины приведет к тому, что в один прекрасный день потолок просто йобнется на голову теще, мирно омывающей свои чресла под душиком.

Частая практика у продавцов квартир - возведение гипсокартонной стены на месте снесенной. Тут как? Уродство и убогость, так вот, их демонтаж тож являлся перепланировкой.

У меня тоже ниши под шкафы, но они к месту, а те, кто их демонтировал ума не приложу куда вещи свои девают. В Жилищную инспекцию. Не угадал. Я, кроме демонтажа перегородки в сан. Единственно, в чем отличие - я предварительно вызвал представителя организации "Граждан проект" у нас в городе такая есть. Ну и пошлины еще платил для росреестра при переделке кадастрового паспорта квартиры. Только ньюансы есть, например кухню нельзя переносить без согласования.

А у Вас квадратура разве не изменилась потом, из-за сноса стенки, я думаю изменилась, а это значит что надо и розовое свидетельство менять Сам с перепланировкой столкнулся, балкон с кухней соединил запарился потом везде бегать Зависит от толщины стены, обычно они не настолько толстые, что общая квадратура меняется настолько, чтобы было несовпадение с прошлой. В документах площадь обычно округлена до десятичного значения.

Может щас, конечно чуть иначе, но раньше так было. Делали этим летом капремонт хрущевки, тоже с перепланировкой сносили часть стены между кухней и гостиной. Стена не несущая, сделана из говна, палок и штукатурки.

Решил заморочиться, сделать все по-честному, через БТИ и архитектуру, с проектом и техпаспортом. Автору еще повезло с ценником. В Воронеже за проект я отвалил 10к. Я 4 года назад работал инженером в Управляющей компании и как раз занимался такими вопросами. Мы согласовывали такие перепланировки с соблюдением некоторых условий:. Выполнить проект, в котором предусмотреть утепление балкона, и изменения в системе теплоснабжения то есть перенос и замена отопительных приборов, изменение тепловой нагрузки.

Все работы на системе отопления закончить до начала отопительного периода, время работ согласовать с управляющей компанией тут главное закончить работы до того момента когда в доме будет проводиться опрессовка системы отопления перед отопительным сезоном. Основная проблема согласовать проект в тепловых сетях, но если проект и расчет тепловых потерь заказывать у них то - без проблем "ол инклюзив":. Любое действие, связанное с изменением состояния квартиры относительно техпаспорта - через БТИ и архитектуру.

Окна, двери, проемы, арки, в несущей, обычной стене - не важно. В ребре жесткости диафрагме можно, но есть условия, и то надо обращаться к проектировщику либо который этот дом проектировал, либо специалистам. Максимум вроде бы 90 см.

Мне, в моей хрущевке, проектная организация утвердила проект в котором дверной проем арка был 1. Но в городской архитектуре проект не утвердили, так как дому больше 30 лет, сказали не более 90см.

Получить разрешение на устройство проема в несущей стене - нельзя. А сделать его и укрепить швеллером, а потом узаконить - можно! Вполне себе можно получить такое разрешение, если у Вас есть заключение с проектом устройства и усиления данного проема, с расчетом, материалами обследования, выполненное проектной организацией, имеющей соответствующие допуски. Я бы даже сказал нужно его получать, чтоб не вышло худо. Это сложно и долго и не факт, что получится.

В архитектуре в основной массе - перестраховщики. Им проще отказать, а если напорешься на какого-нибудь упоротого архитектора - труба! Я делал по другому, есть у нас организация Гражданпроект, у них я взял справку о том, что переустройство выполнено нормально с соответствующим усилением предварительно у них проконсультировался как сделать усиление , а потом алгоритм практически как у автора.

Это все конечно замечательно. Но ведь может так получиться, что уже выполненную перепланировку могут и не узаконить, что опять же может привести к конкретному попадалову. Например, гипотетическая ситуация, тетушка из Гражданпроекта назначила усиление вашего проема высосав профили из пальца, и потом, при проверке выяснится что перемычка или образовавшийся простенок не проходит.

Если перепланировка еще не выполнена внести изменения не составит проблем, а вот когда проем уже выполнен Впрочем, моя работа начинается и заканчивается на обследовании, расчете и разработке проекта, и я слабо представляю, что происходит с проектом потом.

Зависит от типа дома. Если вам действительно это нужно, обратитесь в проектную организацию: они могут рассчитают нагрузку на несущие конструкции, рассчитают как надо укрепить. В хрущевке такое извращение можно сделать, просто проем будет укреплен металлическими балками. Никогда не одобрят. Грубейшее нарушение, именно в Питере. Я так квартиру купить не смог с батареей на балконе, слишком много возни было с оформлением. Есть мнение, что не просто так запретили, по собственной дурости.

Есть вполне обоснованные расчеты теплопотребления, и если пара таких "умных" тепла заберут себе побольше, чтобы обогреть утепленный говном и палками балкон, остальным достанется поменьше. Это раз. И "десяточку" давать придется не один раз, это два.

Несколько лет назад решил продать квартиру, квартира в хрущевке, в бытность была снесена стена между ванной и туалетом проще говоря перепланировка. И встал вопрос как ее узаконить. Первое что сделал пошел спрашивать у занающих людей читай юристов что да как делать.

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Практически при каждой госконторе вполне открыто кормятся частные фирмы, обещающие за небольшие деньги "ускорить, улучшить, упростить" отравляющие жизнь бюрократические процедуры - а фактически предлагающие полулегальный способ дать взятку. Корреспонденты "Известий", проанализировав опубликованные в интернете и газетах цены, а также собрав личный опыт коллег и знакомых, попытались классифицировать разновидности частно-государственного рэкета, а также составить примерный сводный прайс-лист на услуги теневого посреднического рынка.

Переходим к плану "А"

Обычный косметический ремонт часто не удовлетворяет собственников жилья, особенно новоиспечённых. В новой квартире хочется фонтанов, павлинов и арок. И, если вместо фонтана можно поставить бидэ, то сделать новую арку в стене или вообще убрать стену может быть противозаконно. Поскольку у них несущими элементами являются колонны, у которых очень маленькое сечение, а все остальное в этих домах — перегородки, которые можно менять как угодно.

Перепланировка: как узаконить и сколько это стоит?

Проблемы начинаются, когда собственник собирается дарить, продавать или, к примеру, приватизировать жилье. Для оформления любой сделки ему потребуется технический паспорт на объект недвижимости, выдачей которых занимается бюро технической инвентаризации БТИ. Чтобы получить техпаспорт, представителя БТИ потребуется пригласить в квартиру, и можно быть уверенным, что несанкционированная перепланировка не пройдет мимо его внимательного взгляда. Что же делать?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взяли полковника c поличным
Мосжилинспекция занимается региональным государственным жилищным надзором, лицензированием и лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

.

.

.

.

Похоже, от нас властям нужна не законопослушность, а взятки. потому что как Мосжилинспекция решит поступить с данным конкретным владельцем Почти 30 тысяч стоит проект установки кондиционера. №PT+Serif,​&subset=cyrillic" rel="stylesheet"/> КУПИТЬ 15 ₽ ПОДПИСКА.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савва

    Стоимость новых дорогих авто уменьшиться или увеличиться после принятия новых законов по евробляхам. Второй вопрос возможно ли покупка акций на фирму (которая работает без ндс и какие налоги прийдеться заплатить после продажи этих акций если они допустим вдвое подорожают. Заранее спасибо.

  2. Михей

    Александр NK Никто нас не защитит. Сами с усами. Сами именем, сами теряем, сами отбиваемся. молодец, истину глаголишь! Возникает простой вопрос а зачем в таком случае нужны палаты, коллегии и прочие некоммерческие организации, если об их существовании основная масса вспоминает только при удержании/выплаты из дохода очередного взноса, а также при созыве очередного годового собрания?

© 2018-2019 salonserebro.ru